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“可这个涨幅我还是觉得有些离谱。”
许扬的脑子还是没有转过弯来。
“小兄弟,你等着吧,别为我担心,到时你别说周大哥占了便宜就成。”
其实这个涨幅许菡雯是留了一点给对方还价的余地的,但如果对方还得多了,她还是不会愿意的。
“说实在话,大妹子这个摊位当时我还让市场帮我留着的,只是家里实在腾不出那个钱来,只好作罢。
现在大妹子它租给我,看来这摊位与我周大发还是有些缘分的。”
“大妹子,来我们干一杯!”
“那妹子我就预祝大哥发财,发大财。”
“哈哈哈,大妹子这话我*听!
大妹子你就等着我周大发把你这个摊位做大发了,五年以后妹子的摊位一定会是市场上最兴旺的摊位之一,我们一起发财。
啊哈哈……”
周大发这酒是越喝越开心,笑声越来越爽朗。
“那就承大哥吉言,我们一起发财,一起发财。”
第一年的租金三万已经到手,对方又是个如此豪爽,因此许菡雯也很开心。
由于许明下午还要上班,他们再次确认了一下所有细节,感觉没有什么疏漏之处,许菡雯把摊位的钥匙全都给了周大发,各自散了。
当许扬和许菡雯回家,许扬把情况与大家一说,几乎所有的人都为许菡雯这个租金的涨幅吓了一跳,没想到许菡雯会有如此大胆的涨幅要求,对周大发没有表示异议更感觉不可思议。
“其实很简单,我觉得这个市场有几大优势:宣传优势、地理优势、交通优势、环境优势还有安全优势。”
许菡雯结合前世的一些信息一一分析给大家听。
“宣传优势在于市政府重视,市电台、电视台天大天都有这个市场的广告。
刚才周大发有提到市里还要在中央电视台发布广告,我哥他并没有反驳,说明市里是有这个打算的,只是我哥在生意上的意识还没有达到专职生意人的境界。”
“地理优势嘛就在于这个市场不在y市主城区,但却就在主城边上,边上没有什么大型的建筑,发展起来不会捉襟见肘。”
“交通优势在于新的火车站离那里很近,离建设中的y市机场也不算远,今天到那里一看,周围的交通已初见雏形,交通的规划应该相当不错。”
“环境优势就在于新市场建得宽畅明亮,虽比不得大城市里的商场,但比起老市场挤挤挨挨,人一多转个身都困难,现在这个市场就宽畅得多了。
没有了老市场的拥挤,无论是在里面经营的商户还是来采购的商户都会感觉呼吸顺畅,大家谈起生意来会更从容自在。”
“至于安全优势,也是显而易见的,市场宽畅不再拥挤,拥有消防通道,消防器材也相当齐全,另外市场给商户来开辟专门的仓库,货物无需像老市场那样堆在摊位内。
新市场的管理也上了档次,完全禁烟,都设置了多个安全通道,就算有什么紧急情况,疏散起来也很容易。
但老市场就不成,到处堆满了货,有了紧急情况,根本不好疏散。”
“有了这么多的优势,你们说这个市场能不兴旺吗?我们y市是要靠市场打天下的,大家放心吧,市场一定会旺起来的。
你们的摊位如果出租,那个租金可以依据我的那个去谈,但我建议你们的租金一年一谈,最多两年一谈。”
许菡雯根据自己前世对新老市场的了解,加上今天对新市场的观察,将新市场的几大优势总结了一下,给大家一一道来。
听得许扬和许林直点头。
“姐,你才看了一次新市场就得出那么多的优势,我去过那么多次都没有看出来,现在经你这么一分析,想想的确是这样的。
唉,才女就是才女,可惜啊可惜啊,如果我姐去经商一定是能成为一个大富婆。”
许扬摇头晃脑地感叹。
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