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第26章(第2页)

要知道在那个时候,整个A市甚至B市,一出手就是精装修的楼盘都是凤毛麟角。

大量的毛坯盖好了就入市,反正是老百姓刚需,要求也不高,赶紧忙完再去赚下一个。

丁勋提出这个做法理由也很充分。

紫勋地产在A市亮相的第一个项目很重要。

既然两人达成一致要长远的做下去,不是一锤子买卖,那么无论是口碑还是品牌,起点一定要高。

行家一出手就知有没有!

紫勋地产要借由这个项目迅速打开A市市场,让老百姓产生认同心理,以后但凡提起紫勋地产开发的,都会竖个大拇指,这就是人力资源学科中的首因效应。

还有第二个原因。

老奸巨猾的丁总慢条斯理的。

既然第二块储备地还没影,不如把眼下的做深做强,利益最大化。

盖房子卖毛坯是一部分利润,做了精装修还能把装修的利润叠加上去。

百分之两百的利润肯定不比百分之三百的利润,何乐而不为?

冯锡尧笑骂他老狐狸就是老狐狸,小刀子磨的又快又亮,下起手来一点不含糊。

然后冯大少还半真半假的开了个玩笑:丁总,你这心眼我真玩不过你。

打个商量,以后你要想杀我,小刀子也这么锋利,稳狠准行不?一刀毙命,我也就感觉不到疼了。

丁勋点头跟真事儿一样,万分配合。

没问题。

第16章

跟规划院一遍遍沟通调整图纸,广告公司的敲定,园林公司的敲定,装修公司的敲定,正式破土动工,预售许可证拿到手……

刚过年没多久,紫勋大河苑就在俩个意气风发的初生牛犊包装策划下,正式推向了市场。

大河苑分三期开发。

一期推最受欢迎的多层,主打面积96做小三房,得房率能做到87,装修模式相对简约一些,更准确说来算是简装。

六栋楼两百多套房源乍一推出来,几乎是被哄抢而空,堪称秒灭。

大阳台,落地窗,方正的房型,高得房率……虽然价格比周边高了一些,可是人家是精装交付,跟灰突突的毛坯房完全不同。

至于下半年放缓步伐计划推出的临街高层公寓楼和部分花园洋房,一分为二,各自惊艳。

高层做挑高4.8的小户型精装loft,40—85平方米,一层当两层用,厨具洁具灯具,除了杯具和洗具可谓一应俱全,交付标准就是结结实实的拎包入住。

而花园洋房瞄准的目标客户群体很显然是城市精英一族,大户型180平米起,一带二,三带四,有足够大的空间,自然设计师更好发挥。

大河苑的花园洋房在交付之后的很久,入住率和转手率各走两个极端,也称得上是业内标杆了。

这是后话。

一忙起来,时间就过的飞快。

冯锡尧春节时候心里那点鬼嗖的一声又缩了回去,跟丁勋默契十足,好的跟亲哥俩似的。

A市的地产圈就那么大,俩人这么联手闯进去,虽然青涩,可是第一份答卷异常漂亮,于是顺理成章的立刻站稳了脚跟。

七月份,紫勋地产在A市新区拿下第二幅地块,R2二类居住用地,面积近五万方,背靠青龙山,地块内有无名湖,规划中的地铁一号线南延线距离一公里,简直是实打实的炙手可热,升值空间极大。

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