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林谨容并不知道周氏在关注她,她所有的心思都放在了请托陶舜钦在城西购买盐碱地的事情上。
平洲城西,是一片望不到头的盐碱地。
已入了夏,几场大雨下去,盐碱地里亮晶晶的盐huā或是随水流走或是渗透到了土层深处,不怕盐的野草也冒了出来,覆盖上些许绿色后,这片土地瞧着终于没了春天返盐时的耀眼刺目,但东一块、西一块的绿色和裸露的土色交替着,仍然显得无比荒凉。
林世全谨慎地垂着手,老老实实地跟在陶舜钦的身后,一见到陶舜钦停下脚步或是说话,立即打足十二分精神,竖起耳朵,睁大眼睛,充分调动全身的所有力量去听,去看,去记陶舜钦说些什么,做些什么。
从决定要来买这盐碱地开始,陶舜钦已经带着他在这片盐碱地上走了好几天。
他知道陶舜钦是在选地势,同一片盐碱地,可能会因为地势的原因,筑堤坝的时候会比其他盐碱地更费力,也有可能会被选作开挖渠坝的地方,还有可能会於田成功,却变成涝地,一切都是学问。
他不明白陶舜钦一个读书人,怎会懂得这么多。
陶舜钦笑道:,“书中自有颜如玉,书中自有黄金屋。
但也要看是井么人,读的什么书,又是怎么个读法。
有些人读了一辈子的书未必就能明白一个简单的道理,甚至连饭都吃不饱,有些人大字不识,却着绫罗绸缎,吃山珍海味。
这是为什么?侄儿想明白这个问题就懂了。”
几天下来后,陶舜钦终于看定了西南角一块近一百倾的地,随即开始和平洲府衙的人接触。
这城西上千倾的盐碱地,全是官府的,官府中最不缺少的就是聪明人,几乎是陶舜钦刚表露出了这种愿望就有人四处打探,问要买了做什么。
陶舜钦便请了府衙里几个管这事儿的人吃饭喝酒,林世全跟着平生第一次进了huā楼,席间看着半露酥胸的妖娆妓女不敢抬头,敛了十二分精神去听陶舜钦怎么和官府的人打交道。
酒至半酣,众人开始称兄道弟,妓女们把人哄得骨头酥软之际,陶舜钦方提起来,说是自家做了个梦,梦见买了那块地在那里盖个院子就会顺风顺水,明确表示不指望这地有产出,只为买一个心安。
有人没有被酒色迷住,本着雁过拔毛的本能,打算刁难一下,却被最管事的给呵斥住了,在哥哥弟弟的热情招呼下,这地买得水到渠成般的自然,地价自是照着最低廉的价格,量地之时八十倾的地其实得了一百倾。
陶舜钦让人将这地平均分成了两份叫人立了界石。
林世全不明白陶舜钦为何要将这地分成两份,刚起了个头,就被陶舜钦拿话岔开:“你记着,这土地买卖有两种,一是绝卖,二是典当,也叫倚当。
这契约必须经过官府加盖红印,这叫红契,若是不曾,就是白契,这种很容易扯皮不可取。”
接着林世全又看到陶舜钦把几封银钱塞给了那几个人,其中管事的那个得的最多。
他没经历过这些事,不由很是心疼:“官家买卖土地,本是他们该做的,又吃又喝又拿,平白便宜了他们。”
陶舜钦袖着手似笑非笑地看了他一眼道:“其实我也没吃亏。”
然后算了一笔账给他听,地价便宜,多得到的地,关键是以后有事再找这些人方便。
“你若真是想走这条路就要记着,有道是阎王好见小鬼难搪。
想做生意人脉最紧要,不过些许小钱,他们少找点麻烦就比什么都强。
况且人有见面之恩,日后说不定什么时候就找上他们帮忙了。”
陶舜钦如是说。
林世全牢牢记在心中,觑了空子寻到荔枝,只隐了去huā楼喝酒的事情,把这事儿前前后后,一五一十地告诉林谨容:“地才买成70文一亩,一共八十倾地,实际上是一百倾,只huā了五百六十贯钱,请客送礼不知道舅老爷huā了多少,但估摸着不会少下数十贯。”
林谨容又惊又喜,喜的是这地比她买柳叶河边的地便宜了许多,惊的她没有想到陶舜钦会这么大的手笔,这下可好,她从哪里去找这近六百贯钱来还他?
上次卖银子,她自己的钱赚了58两银子不到,从黄姨娘手里赚了46
两,林谨音的赚了近80两,加上她自己原有的,统共不过394两银子,折算成钱才315贯,这缺口大了去,她早前还在陶舜钦面前夸海口说自己不要他买,会自家找钱,现在这钱从哪里去找?
借,短时间内回不来本,谁会借她?再向马上就要出嫁的林谨音借,她脸皮没那么厚,向陶氏,她上次购买柳叶河边的地的钱都还没完全付清,月钱还在被扣中。
自己真是太穷了。
林谨容一下子作了难。
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