睡到半夜不知道发了什么梦,梦醒时,连翘突然记起身边睡的是位推广运作高手。
段瓷也忙。
如她前期所料,精冶这个甲方让他的新顾问公司人仰马翻,可还是抽了几个晚上帮她做媒体分析。
一份份涵盖了多项数据甚至财务报告的机密文件,他看得心惊肉跳,“安迅知道了把你吊起来打。”
她不像决策者,一个项目做下来,事无巨细必躬亲,要求自己每个关键环节的业务都掌握。
他说她是偏执型人才,永远都怀疑别人做不好事,却也佩服她当真能对商业地产的各个领域都肯费心研究。
连翘专业水平摆着,对于一般人来说比较吃力的设计评估环节,她反倒最为拿手,自知实战经验匮乏,大量时间都用在研究各种类型商业流程上。
经常拿些稀奇古怪的案例问段瓷细节。
比如如何通过当年的营业额反推租金,这需要对项目所在区域消费能力和品牌自身经营战略等等都非常了解,是一个高级招商人才的看家本事。
段瓷投降,他也是现学现卖,唬人可以,较真了就支吾。
眼看黔驴技穷,为避免被自己女人小瞧,段瓷暗地里也开始使劲。
仗着人脉到处偷师,业界因此提起段十一赞不绝口,一位在百货招商领域十余年经验的前辈,应职成为新顾问公司招商总策划时,直言不讳,“本来我是想去三大行的,但被你的态度打动了。”
这倒是等闲插柳,幸好着意栽的花也发了。
连翘终于惊讶他对商业地产的认知度。
得到这国际级专家的青眼相待,段瓷喜不自胜,犹故作淡定,只说是被磨出来的,“别高估开发商的智商,他们甚至不了解基本概念,现场一通乱问,各个领域的知识。
又不能带一队人去,只好自己全学。
这次被问住的,留意别人怎么答,慢慢就记住了。
你与其研究这些死案例,不如跟我去做提案。
多接触项目,有助于理论提升。”
话是实话没错,重点却是最后的撒网工程,他不想她自封花仙,明明有能力实战。
可这是她最不爱听的话题。
在连翘看来,段瓷似乎从来就没断过把她从安绍严身边挖走的念头,然而一只狐狸最大的价值,不过是给人类贡献出一身上好的毛皮。
她只有一身毛皮,实有必要,她会在最严寒的时候送给他,否则也是搁置。
对他的旁敲侧探,她要么装傻不回应,或者直接拒绝。
理由是道不同不相为谋,偶尔指点可以不收顾问费,权当参考,以他为首共事不可能。
皆是对自己能力极端迷信的人,处在同一领域里,碰撞的机率本来就高,二人思维方式又存有差异,动辙对某个设计意见相左,互恼互怨。
和平时期,连翘半开玩笑说:“口才不如你,职位上再低一级,受不起这份儿气。”
他不悦扬眉,“谁给你气受了!”
她柔柔顺顺指责,“还不就是你,别人哪舍得?”
他说她学究,右呆子。
段瓷不敢自称身经百战,但总觉得她偶有脱离实际的学术腔,且严重固持己见。
不管什么人,太执拗了总是显得很欠抽,尤其她平常是无原则的随和,在观点遭到置疑时,尖酸程度却半点也不逊于他。
变了个人似的,换成是谁,一下子也着实适应不了。
《你抱着的是只狼》吴小雾 ˇ第卌三章(下)ˇ
做策划连翘不敢对段瓷指手划脚,但实业运营她极不赞成想到就做的一套。
脱离理论分析的项目即使做出来,也不可能被市场接受。
等到商家入驻时才想到要改建,一平米拆建成本可能一万块都不止,整层有动作就得几千万,所耗工期还未折算。
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