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第33章(第1页)

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沈瑶华去看到时候,发现这个庄子目前是没有庄户的,土地上也长了好些杂草,说是庄子,也就只有七八间房子,看上去还都是很破败的样子。

沈瑶华到山脚下,找到一个正在耕作的大娘打听了一下。

“婶,向你打听个事,这梨花湾没有人耕种吗?怎么土地怎么全是荒着的?”

大娘问了知道她是准备买地,才告诉她:“去年秋天,梨花湾的何庄头不知怎么的,得罪了曹管家的侄子,被打瘸了腿,一家人全赶出了青州,之后就一直没有见人上去过。”

不远处路过一位大娘,在旁边一听说她要买梨花湾的地,就热心肠的开口劝她:“姑娘可别买那梨花湾的地,那地儿原来是种梨的,种出来的梨子倒也还行,后来那曹家不知怎么想的,前年非得改成种粮食,把那些梨树全砍了,种出来的粮食比起山脚这些土地可是差远了。”

沈瑶华心里想着这山脚都土地全是上等的田地,肯定比中等的好很多,而且才砍了树,土地不肥也正常。

辞别两人后,她在心里猜想这个梨花湾荒废下来的原因。

可能是土质、位置都不太好,而且就在山脚下全是大片的上等田地。

之前的庄户又是秋收之后才被赶走的,曹府财大气粗的,等到春天该播种的时候,可能都忘记了还有这个地方,不过这正是播种的季节,也有可能还没安排就全进了大牢。

沈瑶华又乘着租下的骡车,去了另外几个看上的地方,考察完毕之后,决定就买下梨花湾这个地方了。

看到这几个地方,只有梨花湾这个地方上山一条路,周围夹着都是山,山虽然不是特别高,但特别陡峭,具有有很强的私密性,很适合她用来育苗。

而且这块地也不存在有原来耕种的农户,不会涉及到,府衙的优先卖给原先耕种着的人的问题。

按照府衙发出的告示,上等的田地三十到四十两银子一亩;中等的田地十到二十两银子一亩;下着的田地二到四两银子一亩,至于每块地的具体价格根据位置好坏来定。

沈瑶华来之前就问过府衙的大人,大人说具体价格还没定下来,但是应该是不超过十五两一亩地。

这次放出来的地有原先耕种的农户想买的优先原先的农户,若是没有则任何人都可以去预定。

五天时间,府衙统计之后,若是一块地只有一人购买的,五日之后则可以直接去府衙签字画押购买。

若是有多人预定,则进入十日之后的拍卖环节。

并且府衙还发了另外一条通知,每户人家最多只可以购买五十亩的土地,并且购买土地三年内不得再次交易,若是查出私下借助他人名义购买土地被发现者,不仅要没收土地,而且双方都要治罪。

沈瑶华猜测,这应该是为了尽可能杜绝像曹举人那样大量囤地的地主豪绅。

毕竟来青州的这些流民,少有能去种地讨生活的,府衙安排不下那些人,才想着安排这些租赁铺子的人雇佣那些流民。

既然打算要定下梨花湾的那二十几亩地,沈瑶华刚一回到城里就直接去了府衙,想要早一些定下,没想到到了府衙登记之后得知,这块地竟然已经有人在一个时辰之前去定了,这就意味着,她想要获得这块土地,要么在接下来的这几天,那个之前定下的人放弃,要么就只能到拍卖的那天拍下来。

若是进入拍卖环节,价格很可能就会多上许多,沈瑶华连忙算了一下目前手中有点银钱。

前面想着这梨花湾的地算不上太好,在中等的土地里也是一般,大人也说最多十五两一亩,那至多四百两出头的价格应该就能拿下。

苏青柔姐弟俩是同意买地的,也就是他们前期赚到的钱,不用拿出一部分分给姐弟俩,所有点都可以拿出来买地。

上次打算让姐弟俩走的时候,就算过当时总的有三百八十多两银子,后来又赚了一些,就算还不到四百两,但是她之前拿系统里的粮食说是买的,又存下了一些银子,应该是差不多够买的。

就算是要卖二十两银子一亩地,她再想办法筹一筹,实在不行再在把系统里的粮食卖掉一些,或者是把前面存着的腊肉卖掉一些,也能筹够。

但是现在进入了拍卖环节就不一定了,因为这拍卖没有限定,不是说只有一开始去预定的人能拍卖,到时候所有看上的人都可以买,这样若是参与的人多了,自然价格就上去了。

回到家之后,苏青柔见沈瑶华皱着个眉头,便问:“瑶华,怎么了,是看地不顺利吗?没有合适的?”

苏青山和牛婶也走过来一起听她说,沈瑶华就一五一十的给几人说了。

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