第184章拍卖
深市土地拍卖试点开始,市里准备低调行事。
1984年5月,不冷不热,温度宜人。
深市政府小礼堂门口布告栏里贴了张告示,上面只有几行简单的文字,最显眼的便是那一句:1984年5月6日上午9点小礼堂,翠湖水库C01地块竞投。
拍卖这个字眼太过敏感,市里不敢用,想来想去用了“竞投”
二字。
市领导把江启筑叫来,语重心长地交代:“土地拍卖是我们国家史无前例的大事,必须谨慎小心。
通过这次竞投,我们希望能够摸清楚土地拍卖的流程,为下一步公开土地拍卖做准备,并借此推动我国土地制度改革。
你作为房管局下属的房地产公司,更要做好排头兵,这块地,必须拿下!”
江启筑提醒了一句:“可是……参加竞投的还有七、八家公司呢,柳叶有京都背景,如果柳元瑜一定要拿下,他财大气粗,我怎么和他拼?”
市领导恨铁不成钢:“你呀,你呀,有市里撑腰,你怕他做什么!”
江启筑还是心里没底。
一则公司不一定有柳元瑜有钱,二则柳元瑜放了狠话决不会让步,万一他亏本也要拿这块地怎么办?江启筑与陶南风已经做过测算,按照售价每平方米2800元测算,公司能够承受的水库地块最高价为580万。
超过580万,肯定会亏本。
他是国企,怎么能做亏本的买卖?这不是损害国家利益吗?
通过贸易补偿的方式,深市房地产公司已经在深市完成几个房地产项目,每一步都稳扎稳打。
现在让江启筑冒着亏本的风险去拿地,他没这个勇气。
江启筑张了张嘴,悄悄问领导:“那……市里能不能在拍卖的时候悄悄地帮帮忙,关键时候拍下槌子?”
市领导看江启筑那小心翼翼的模样,哑然失笑:“老江啊,竞投厅里都是自己人,放心。
只不过土地拍卖本就是价高者得,我们也不能越界,最终还是得靠你们自己啊。”
市里也有市里的考量,第一次卖地大家都是摸着石头过河,不敢明目张胆地偏向谁。
虽说这次内部竞投市领导希望江启筑拿到这块地,但能不能拿下还得看江启筑的实力。
这种无形的压力让江启筑感觉喘不上气来。
一边是领导嘱咐必须拿下这块地,一边是柳元瑜到处活动并发下狠话,再加上成本、利润的考虑,江启筑一个头两个大。
到了土地兑投的那一天,江启筑郑重地换上一件浅灰色中山装,向北与陶南风都穿上正装,一起踏入市政府小礼堂。
江启筑领到一块竞投牌子,牌子上写着大大的“11”
号。
江启筑愣了一下:“不是只有9家公司参与吗?”
工作人员苦笑:“江总,没办法,打招呼的单位太多,这还是市里尽量低调的结果呢,一共13家房地产公司参加。”
江启筑忽然有点紧张了。
这么多单位竞争,个个都有背景。
有的是银行的下属公司,有的是驻深办事处的公司,有的是京都各部委的公司……谁都不服谁,怎么办?
陶南风忽然轻轻一笑,笑声轻松,透着股爽朗。
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