(明天凌晨上架,在凌晨12点半会有一章出,盼望各位大大支持,这也是作者写下去的动力,拜谢!
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最终这块地皮被一间小公司拍下了,拍价是2千1百万元,溢价17左右,是一个比较适中的价格。
两个小时后,拍卖会进行到了最重要的环节,拍卖尖东地区的两块地王,分别是么地道67号和么地道77号。
这两块地皮虽然都不靠海,但是面积不小,都过了4万平方尺,如67号地皮的占地面积是41万平方尺。
“么地道67号地皮起拍价是9千万元,每次加价不少于2o万元。”
“砰!”
木槌落下,拍卖师左右扫视一眼,喊道“竞价开始!”
罗齐鸿虽有心理准备,但也忍不住有些惊诧,一块地皮竟然和小地产公司的市值差不多,而且么地道67号还不靠海,若是靠海地皮,岂不是会分分钟钟过亿。
竞价开始了,华懋置业公司率先出手,喊价9千1百万元。
这令不少的地产商侧目,华懋置业公司在香江是出了名的抠门,一直在新界地区展,目标客户向来是中低层市民,为什么今日要花大价钱拍卖尖东地皮?
罗齐鸿也有些想不明白,难道华懋置业公司幡然醒悟了?想要奋图强,成为香江出名的地产财团?
这种可能性是最小的,除非华懋置业公司换了一个主人。
最后这块地皮以1亿2千3百万元的拍价被一间本地的中型地产公司拿下。
拍卖师见行情如此之好,也是抓紧将么地道77号地皮推出来,起拍价更是高达1亿元。
华懋置业公司开始下足本钱,第一次竞价便将拍价抬高至1亿1千万元,让不少地产商倒吸一口凉气,不少人意识到华懋置业公司对这块地皮志在必得。
当然也有地产商不信邪,直接喊价‘1亿2千万元’,一下子溢价2成。
华懋置业公司继续跟上,不过力度却大幅度降低,喊价1亿2千1百万元。
罗齐鸿笑了笑,喃喃道“还以为华懋置业公司改了性格,果然还是拍卖套路。”
这场拍卖会让罗齐鸿涨了不少见识,知道了拍卖不是套路常胜的,拍卖是讲究技巧不假,不过要是遇上好地皮,套路似乎不是那么管用,更多的是考验竞价者的信心和财力。
这块么地道77号地皮被华懋置业公司以1亿3千6百万元拍得。
按照容积比,这块地皮可以建造楼面面积为38万平方尺的商业大厦,楼高不得过52米,也就是只能建造16层的商厦。
罗齐鸿没有在拍卖会场多待,更没有厚着脸皮去认识一些同行,而直接开车来到了尖沙咀某餐厅。
包厢内的李家枫一见到罗齐鸿,马上迎了上来,脸上挂着笑容,“大佬你来了,官地拍卖会好玩吗?”
罗齐鸿失笑道“拍卖会可不是玩的地方,我去那里是见识一下同行们是如何竞价拍卖官地的。”
“收获怎么样?”
李家枫挠了挠头,有些不好意思的说道。
“收获还行,不过那些地皮太贵了,动则几千万,加上建筑费恐怕要大几千万,百乐门公司暂时还承担不起。”
罗齐鸿温和笑着。
“确实,地皮太贵了,特别是官地。”
李家枫也有同感,他现在不躺平了,在罗齐鸿的建议下开始学习各种地产知识,对当下的香江地市也有一些见解。
“九龙市区的旧商厦又有消息了?”
罗齐鸿坐下问道。
李家枫在罗齐鸿旁边坐下,接着拿过公文包,从里面掏出一沓资料,“这是三个商场、一座中型商厦的资料,商厦和利大厦差不多,只是比较老旧,但是面积还可以。”
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